Obecnie rynek nieruchomości można powiedzieć przeżywa pewien rodzaj wstrząsu. Bardzo wiele mówi się o zmianie jaka się tam pojawia, a mianowicie o zmianie w ewidencji gruntów oraz budynków, czyli w katastrze nieruchomości. Czym jest owy kataster oraz dlaczego wzbudza on tak wiele emocji? Otóż kataster nieruchomości jest inaczej mówiąc jednolitym dla całego kraju oraz aktualizowanym systematycznie zbiorem danych na temat gruntów, budynków, lokali, a także co ważne ich właścicieli, a także pozostałych osobach prawnych jakie dysponują ową nieruchomością.
W dokładnym ujęciu mówi on o takich danych nieruchomości jak położenie, granice, powierzchnia, klasy glebowe czy też rodzaj użytków gruntowych dla gruntów, zaś w przypadku budowli i budynków mówi się tu o informacjach takich jak ich położenie, funkcje użytkowe oraz przeznaczenie czy dane techniczne. Kataster informuje także o tym, jak wygląda opodatkowanie korzystania z nieruchomości, i to tu pojawiają się największe kontrowersje. W najbliższych latach planuje się w Polsce wprowadzenie podatku katastralnego, który nie dla każdego będzie lepszym wyjściem od obecnego systemu opodatkowania nieruchomości. Kataster cechuje się jedną zasadą, im czyjaś nieruchomość jest cenniejsza, tym większy podatek będzie na nią nałożony. Dotknie to szczególnie właścicieli lokali w centrach miast, których podatki mogą wzrosnąć nawet kilku krotnie, w zależności od miasta. Niesie to również pozytywne cechy, ponieważ szacuje się, iż zmniejszą się ceny nieruchomości a tym samym zwiększy się ich obrót na rynkach nieruchomości, co ułatwi szczególnie młodym na zakup własnego mieszkania Gniezno czy domu, jak również pozwoli na zwiększenie się zapotrzebowania na ludzi chcących pracować w dziale nieruchomości. Co prawda budzi on duże kontrowersje wśród ludzi jednak wciąż trwają prace aby ustalić na jakiej zasadzie miałby on funkcjonować.